龙华房市价格崩盘，投资者损失严重
近期，龙华一个新近交房的小区竟然创下了龙胜板块的最低成交价。仅仅两个月后，该区一套三房户型的价格从370万骤降至280万，这一信息在朋友圈热传。当晚就有四组客户洽谈并迅速成交，而后类似价格的房源也纷纷被挂牌，整个小区的二手房源数量增加到28套，再加上新房的部分仍在销售，业主与开发商之间的价格竞争愈演愈烈。
这个小区曾吸引炒房客在两轮购入，第一轮时三房均价达到370到400万，他们当时共买走近30套。随后推出的二期，即使得房率更高，起售价却降至360万，经过初期热销后销量却暂时停滞。今年初价格一度跌至320万后，炒房客又进场买入约50套，原以为价格已接近底部，却没想到现在又出现了新的低价成交。这导致目前急卖的业主纷纷参考这一新低价挂牌出售。
除了出售的房源，出租市场也相对活跃，贝壳平台上有60套房源在出租，近期成交情况也不错。因地铁距离适中，三房的租金大约为5500元，吸引了不少客户。然而，与地铁上盖的小区相比，次新小区的租金并没有优势，也让一些顾虑日常出行的租客更倾向选择地铁口的楼盘。 球友会
当前在售的三房价格约在400万左右，由于此前的房子赠送面积多，得房率较高。而就这片区域而言，小区的品质并不突出，配套设施相较于地铁口的盘也不够便利，因此业主在遇到低价情况时只能通过降低售价来吸引买家。原本炒房倾向的购房者，如今面临极大的抛售压力，市场上涌现了许多低价房源。
对于早期购入的投资者而言，他们的投资可能面临亏损，甚至可能出现断供的情况。而对于刚需或者改善型购房者来说，身边房地产价格的无端下滑，也是一个无奈的现象。在这个房市动荡的时刻，曾经抢购的小区价值如何，开始显露出真相。
